Ваши объявления о продаже недвижимости увидит вся Россия

7 проверенных пунктов о том, как сдать квартиру быстро и выгодно!

7 проверенных пунктов о том, как сдать квартиру быстро и выгодно!

В данной статье мы рассмотрим рекомендации экспертов для Владельца жилья, которые АБСОЛЮТНО точно помогут узнать, как сдать квартиру быстро и выгодно, и значительно увеличить доход от Аренды.

Как добиться того, чтобы именно Ваша квартира имела приоритет среди подобных объектов, которые предлагаются на рынке жилья? Она должна ОЧАРОВАТЬ своих будущих жильцов, ПРИТЯГИВАТЬ, продавать свое пространство и создавать ощущение тепла, чистоты и уюта.

1. Чистота способна сотворить Чудо!

Нет ничего привлекательнее в квартире, чем легкость свежего воздуха, идеальная чистота и обилие света. Тщательная генеральная уборка с мытьем окон и подоконников, вынос мусора и лишних вещей преобразят Ваше помещение удивительным образом.

- Уборка подъезда.

Легкая побелка, замена лампочек и чистота в подъезде не требуют особых затрат и усилий, но это первое, что оценивают потенциальные квартиросъемщики. И Вам бы понравился ухоженный подъезд, не так ли? Позаботьтесь о Ваших новых жильцах, ведь забота - это нечто приятное и ценное, не совсем в материальном смысле этого слова...

2. Техника и мебель.

Несмотря на то, что по статистике более половины жильцов предпочитают купить собственную мебель, квартира должна быть оборудована всем необходимым - кухонной мебелью, техникой - это холодильник, плита с духовым шкафом, стиральная машина, телевизор.

Будьте готовы к тому, что в процессе эксплуатации что-то может выйти из строя.

Продумайте - обязательно ли наличие в квартире городского стационарного телефона и интернета - не слишком порядочные квартиросъемщики могут злоупотреблять данными услугами и накопить Вам долги.

3. Обновление ремонта.

Не нужно делать слишком дорогостоящий ремонт, чтобы впоследствии не сожалеть о порче обоев или царапинах на полу. Но свежеотремонтированная современная квартира может принести Вам в ДВА раза больше дохода!

  • Легкий косметический ремонт - окраска стен или оклейка хорошими обоями предпочтительно пастельных нейтральных оттенков.
  • Побелка или недорогой вариант натяжного потолка также придадут аккуратности интерьеру и приятно увеличат арендную стоимость.
  • Если требуется замена пола, лучше постелить хороший недорогой линолеум.
  • Уделите внимание сантехнике и трубам, они же у Вас не протекают, правда?
  • В этом вопросе лучше не экономить, поскольку за последствия протечки труб, заливов и засоров придется отвечать именно Вам, дорогие Хозяева.

    Главное, чтобы у Ваших потенциальных клиентов и будущих жильцов не возникло угнетающее ощущение "Бабушкиной обстановки".

  • Долой клетчатые пледы, старые покрывала и доисторические кровати с металлическими сетками!
  • Снимите все старые ковры, поменяйте лампочки в люстрах и светильниках.
  • Всё, Ваша квартира НЕОТРАЗИМА!

    4. Именно на этом этапе нужно сделать фотографии.

    Качественные снимки при ярком дневном свете ВЛИЯЮТ так же, как любая сильная и убедительная реклама.

    Спрячьте все личные вещи - из коридора уберите одежду, обувь, сумки, пакеты.

    Ванную комнату очистите от полотенец, мочалок, шампуней, зубных щеток, принадлежностей для бритья и гигиены, детских горшков и других подобных аксессуаров.

    Старайтесь, чтобы люди не попадали, как в объектив фотоаппарата, так и в зеркала и глянцевые поверхности.

    Эти, в общем-то, простые действия дадут НЕВЕРОЯТНЫЙ эффект и ОГРОМНОЕ преимущество Вашему жилью перед остальными квартирами вторичного фонда.

    5. Адекватная цена.

    Помните, что на рынке аренды жилья внушительная конкуренция и Вы должны хорошо ориентироваться в предложениях конкурентов, чтобы установить не самую высокую цену. Правильное ценовое решение поможет Вам не только сдать квартиру быстро и выгодно, но и УДЕРЖАТЬ будущих Арендаторов, БЕЗ ВСЯКИХ СОМНЕНИЙ!

    6. Поиск Арендаторов.

    Если у Вас есть профессиональный риэлтор, которому Вы доверяете - отлично! Он сделает за Вас всю дальнейшую работу.

    Если же Вы самостоятельно ищете жильцов - придется потрудиться, чтобы квартира не простаивала долгое время, а начала уже приносить желаемый доход.

    Грамотно составьте свое предложение о сдаче квартиры, детально опишите ее достоинства, которые запомнятся людям и несомненно привлекут порядочного и состоятельного Заказчика Вашей мечты. Разместите объявление на известных сайтах о недвижимости, в группах социальных сетей, можно также подать в газеты и расклеить объявления на информационных стендах у подъездов.

    7. Договор Аренды.

    Лучше всего, если у Вас на руках будет грамотный договор Аренды, составленный профессиональным специалистом, который учтет все нюансы по срокам проживания и оплате, а также опишет состояние квартиры, мебели, предметов техники и обихода.

    Верьте в реальность поставленных целей, выполняйте намеченное с удовольствием, упорством и ЖЕЛАНИЕМ действовать.

    Успехов Вам, всё обязательно получится!



    Забыли пароль?