Ваши объявления о продаже недвижимости увидит вся Россия
Новости недвижимости
предыдущая новостьследующая новость

Налог изменится в соответствии с текущей рыночной ценой на дома и квартиры.

Оценщиками будет пересмотрена кадастровая стоимость жилой и коммерческой недвижимости. В Государственной Думе готовится законопроект, касающийся процедуры кадастровой оценки.

Согласно этому документу, за государством останется право решать когда, кем и каким образом будет проводиться кадастровая оценка. Опыт показал, что нанимаемые независимые эксперты не всегда ответственно подходили к процедуре переоценки недвижимости, делая выводы на основе объявлений в газетах и на сайтах недвижимости в интернете, пренебрегая необходимостью выезжать непосредственно на объект.

Сама процедура оценки недвижимости будет реализовываться один раз в 5 лет. Однако, в старый закон было внесено изменение, которое позволяет производить внеплановую переоценку в случае существенного изменения цен на рынке.

В новом законопроекте указано, что отслеживать динамику цен на рынке коммерческой и жилой недвижимости будет Росреестр. Ежемесячно им будут публиковаться индекс изменения индекса недвижимости. Если данная цифра снизится на 30% относительно последних кадастровых данных, назначается внеплановая переоценка недвижимости.

Таким образом, если данный закон будет принят и будет выполнена переоценка текущей стоимости недвижимых объектов, то в 2017 году с 1 января налоги, которые рассчитываются сегодня исходя из стоимости жилья на 2014 год, снизятся.

Следует отметить, что согласно данному законопроекту, внеплановая переоценка будет производиться только в случае понижения стоимости недвижимых объектов на рынке, так что бояться резких внеплановых повышений налогов не придется.

Принятие данного законопроекта позволит немного снизить налоговое бремя с граждан. Хотя бы на тот период, пока рынок недвижимости продолжает находиться в стагнации. Известно, что переход на новую систему расчета налогов одновременно с резким падением спроса на недвижимость и снижением ее стоимости, существенно повысил расходы владельцев недвижимости.






Офис: г.Челябинск, Пр.Ленина д.21-В
Бизнес Дом "Спиридонов", офис: 431
Тел: +7 (351) 776-90-53
Email


Забыли пароль?